{"id":9199,"date":"2010-02-16T16:06:00","date_gmt":"2010-02-16T16:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portamondial.com\/blog\/spanischer-immobilienmarkt-2009-ruecklaeufig\/"},"modified":"2017-12-01T11:43:39","modified_gmt":"2017-12-01T10:43:39","slug":"spanischer-immobilienmarkt-2009-ruecklaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/spanischer-immobilienmarkt-2009-ruecklaeufig\/","title":{"rendered":"Spanischer Immobilienmarkt 2009 r\u00fcckl\u00e4ufig"},"content":{"rendered":"<p>Die spanischen Immobilienm\u00e4rkte bleiben r\u00fcckl\u00e4ufig. F\u00fcr 2009 meldet das spanische <strong>Instituto Nacional de Est\u00e1distica (INE)<\/strong> einen R\u00fcckgang von knapp 25% bei Immobilienverk\u00e4ufen, bei gebrauchten Immobilien verzeichneten die Notare sogar 29,1% weniger Verkaufstransaktionen.<\/p>\n<p>Mit 32,1% meldeten die Balearen mehr als ein Drittel R\u00fcckgang der (gebrauchten) Immobilien-Verk\u00e4ufe, die Provinz Katalonien lag mit &#8211; 24,5% hier leicht unter dem Durchschnitt. Die spanischen Masterlizenz-Partner der Porta Mondial erl\u00e4utern, warum K\u00e4ufer derzeit oft abwarten.<\/p>\n<h2>Immobilien auf Mallorca<\/h2>\n<figure class=\"wp-caption alignright\" ><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"picright \" title=\"Mallorca Villa mit Meerblick\" src=\"\/blog\/uploads\/mallorca-villa-meerblick.jpg\" alt=\"Mallorca Villa mit Meerblick\" width=\"270\" height=\"180\" \/><figcaption class=\"wp-caption-text\">Mallorca Villa mit Meerblick<\/figcaption><\/figure>\n<p>\u201eEine gewisse Zur\u00fcckhaltung konnten wir vor allem im Bereich der Erstwohnsitze beobachten, weniger bei den Ferienresidenzen &#8230;\u201c, berichtet Massimo Saccomanno, B\u00fcroleiter von <a title=\"Porta Mallorquina\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/\">Porta Mallorquina<\/a>. Allerdings sei eine: &#8230;gewisse Preisunsicherheit auf K\u00e4uferseite festzustellen: viele warten auf Schn\u00e4ppchen, die aber nicht kommen, da viele Eigent\u00fcmer, wenn sie ihren Wunschpreis nicht erzielen k\u00f6nnen, das Objekt wieder vom Markt nehmen.\u201c<\/p>\n<p>2010 m\u00f6chte Porta Mallorquina gemeinsam mit seinen Franchise-Partnern vor allem die Marken-Pr\u00e4senz auf der Insel weiter ausbauen: Bis Mitte April wird der Immobilien-Anbieter mit <a title=\"Immobilienshops\" href=\"https:\/\/www.portamondial.com\/de\/blog\/27-neue-immobilienbueros-auf-mallorca.html\">f\u00fcnf Immobilienshops<\/a> auf der Insel vertreten sein, weitere Standorte befinden sich in Vorbereitung. Auch das Verkaufsteam wurde kr\u00e4ftig aufgestockt: Mehr als 25 Immobilienberater bieten 7 Tage die Woche kompetente Beratung zu einem attraktiven Immobilienportfolio mit weit \u00fcber 1.000 Objekten.<\/p>\n<h2>Immobilien auf Ibiza<\/h2>\n<p>Der Immobilienmarkt auf Ibiza ist zwar deutlich kleiner als auf Mallorca, allerdings liegt das Preisniveau deutlich \u00fcber der Schwesterinsel.<\/p>\n<p>Porta Mondial Masterlizenz-Partnerin Natascha Sandig ist mit der Nachfrage 2009 auf <a href=\"https:\/\/www.portaibiza.de\">www.portaibiza.de<\/a> zufrieden: \u201eDie meisten Anfragen kamen auf Ibiza Villen im gehobenen Preissegment zwischen 1,5 und 2,5 Millionen \u20ac.\u201c Von drastischen Preissenkungen kann sie ebenfalls nicht berichten, im Gegenteil: \u201cEin qualitativ gutes Haus ist unter 1 Million \u20ac auf der Insel fast nicht zu bekommen\u201c.<\/p>\n<p>F\u00fcr dieses Jahr sind sich die Experten einig: die Talsohle bei den Preisen ist erreicht. Kurzfristige Preisschn\u00e4ppchen waren und sind immer m\u00f6glich, aber dann ist schnelles Handeln gefragt, denn die Nachfrage steigt wieder.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die spanischen Immobilienm\u00e4rkte bleiben r\u00fcckl\u00e4ufig. F\u00fcr 2009 meldet das spanische Instituto Nacional de Est\u00e1distica (INE) einen R\u00fcckgang von knapp 25% bei Immobilienverk\u00e4ufen, bei gebrauchten Immobilien verzeichneten die Notare sogar 29,1% weniger Verkaufstransaktionen. 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