{"id":90,"date":"2012-05-08T16:23:38","date_gmt":"2012-05-08T16:23:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portamondial.com\/blog\/?p=90"},"modified":"2012-05-08T16:23:38","modified_gmt":"2012-05-08T16:23:38","slug":"buchbesprechung-praxisratgeber-existenzgruendung-fuer-immobilienmakler-von-sven-johns","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/buchbesprechung-praxisratgeber-existenzgruendung-fuer-immobilienmakler-von-sven-johns\/","title":{"rendered":"Buchbesprechung zur neu erschienenen 3. Auflage des Praxisratgebers \u201eExistenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler\u201c von IVD Bundesgesch\u00e4ftsf\u00fchrer Sven Johns"},"content":{"rendered":"

Das Buch \u201eExistenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler\u201c<\/em> von Rechtsanwalt und Bundesgesch\u00e4ftsf\u00fchrer des IVD, Sven Johns<\/strong>, z\u00e4hlt seit seiner Ersterscheinung 2010 zu den Standardwerken f\u00fcr angehende Immobilienmakler.<\/p>\n

\"Existenzgr\u00fcndung
Existenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler von Sven Johns<\/figcaption><\/figure>\n

Im Februar 2012 erschien im Joh. Heinr. Meyer Verlag eine \u00fcberarbeitete und aktualisierte 3. Auflage des Praxisratgebers. Porta Mondial hat f\u00fcr Sie einen Blick hineingeworfen.<\/p>\n

Nach mehr als 15 Jahren beratender T\u00e4tigkeit als Rechtsanwalt und langj\u00e4hriger Erfahrung als Bundesgesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Maklerverbands IVD<\/a> gibt es zum Thema Maklerberuf kaum einen kompetenteren Ansprechpartner als Sven Johns<\/a>. Auf mehr als 200 Seiten begleitet der Autor den Leser Schritt f\u00fcr Schritt in die erfolgreiche Existenzgr\u00fcndung als Immobilienmakler. Vor allem Dank der zahlreichen Berichte und Zitate von aktiven Maklern erhebt das Buch nie den \u201ep\u00e4dagogischen Zeigefinger\u201c, sondern \u00fcberzeugt durch seine praxisnahen Ratschl\u00e4ge und Tipps.<\/strong><\/p>\n

145 Mrd. Transaktionsvolumen f\u00fcr Deutschland<\/h2>\n

Was fasziniert so viele am Maklerberuf? Die Leidenschaft f\u00fcr Immobilien, die Freude am Umgang mit Menschen und die M\u00f6glichkeit, sich in einer zukunftsf\u00e4higen Branche selbstst\u00e4ndig zu machen z\u00e4hlen zu den h\u00e4ufigsten Antworten auf die Frage nach den Gr\u00fcnden, als Immobilienmakler t\u00e4tig zu werden. Aber auch der nicht uninteressante Verdienst als Makler ist ganz klar ein Argument. Der Maklerverband IVD hat das Transaktionsvolumen 2010 auf Basis der Grunderwerbssteuer berechnet und kam auf 145 Mrd. Eur. Ein \u00fcberaus attraktives Marktpotenzial, vor allem wenn man bedenkt, dass der Makleranteil an diesen Transaktionen nur rund 50% (Kaufvertr\u00e4ge) bzw. 35% (Vermietung) betr\u00e4gt.<\/p>\n

Sven Johns:<\/p>\n

\u201eUnd dennoch dreht sich Ihre berufliche Existenz um Provision, um Umsatz und den Gewinn, den Ihr Unternehmen erwirtschaftet\u201c (\u2026)\u201cEs gibt nur einen Weg, Geld zu verdienen. Das ist die Akquisition von Auftr\u00e4gen zur Vermarktung von Immobilien.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

50% geben innerhalb der ersten zwei Jahren wieder auf<\/h2>\n

\u201eExistenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler\u201c betreibt keine Sch\u00f6nf\u00e4rberei, im Gegenteil, Sven Johns spricht offen von den Anfangsschwierigkeiten und Gefahren auf dem Weg zum erfolgreichen Maklerunternehmen<\/strong>.<\/p>\n

\"Sven
Sven Johns vom IVD<\/figcaption><\/figure>\n

Kritische Kennzahlen sind dabei die 3 und die 50 \u2013 wer die ersten drei Jahre \u00fcberlebt, der hat gute Aussichten, am Markt weiter zu bestehen und beeindruckende 50% der Existenzgr\u00fcnder werfen das ber\u00fchmte Handtuch bereits wieder innerhalb der ersten zwei Jahre.<\/p>\n

Ein fundierter Businessplan f\u00fcr die ersten 3 Jahre ist f\u00fcr Sven Johns das A und O f\u00fcr eine erfolgreiche Unternehmensf\u00fchrung. Immer wieder unterstreicht er die Bedeutung einer sauberen Finanzplanung und widmet ihr mit \u201eGELD-Geld-Geld\u201c ein eigenes Kapitel.<\/p>\n

In der \u00fcberarbeiteten 3. Auflage wurden s\u00e4mtliche Richtlinien und F\u00f6rderma\u00dfnahmen aktualisiert, dazu widmet sich das neue Kapitel \u201eRecht und Steuern\u201c u.a. den gebr\u00e4uchlichsten Gesellschaftsformen in der Branche und der Provisionsversteuerung. Auch dem Internet und sozialen Netzwerken widmet sich der Autor ausf\u00fchrlicher als noch 2010.<\/p>\n

F\u00fcr ganz Ungeduldige hat Sven Johns ein 10-Punkte Programm entwickelt, das auf zwei Seiten einen groben \u00dcberblick \u00fcber die allerwichtigsten \u201emust haves\u201c gibt.<\/p>\n

Gro\u00dfe Ketten profilieren sich \u00fcber pr\u00e4gnantes Shopdesign<\/h2>\n

Markenbildung, eigene Internetpr\u00e4senz und Immobilienshop sind f\u00fcr Sven Johns heutzutage auf jeden Fall wichtige Einflussfaktoren auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilienmakler. Das Immobilienfranchise als Alternative zum langwierigen und kostenintensiven Aufbau einer eigenen Marke erw\u00e4hnt der Auto an vielen Stellen in seinem Buch. Vor allem im Bereich Ladenbau nehmen die internationalen Franchisegruppen eine Vorreiterrolle ein. Als Beispiele nennt Sven Johns hier die englische Foxtons-Gruppe, Engel&V\u00f6lkers sowie Porta Mondial.<\/p>\n

Fazit:<\/strong> Empfehlenswerter Ratgeber f\u00fcr jeden, der \u00fcberlegt, sich als Immobilienmakler\/in selbstst\u00e4ndig zu machen.<\/p>\n

Gewinnen Sie eine Ausgabe von „Existenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler“<\/h2>\n

Wir verlosen ein Exemplar des neuen Sven John Buchs. Einfach bis 31. Mai 2012 zu diesem Blogartikel einen kurzen Kommentar hinterlassen und schon sind Sie dabei.*) Wir w\u00fcnschen allen Teilnehmern schon jetzt viel Gl\u00fcck!<\/p>\n

*)Mitarbeiter der Porta Mondial AG sind von der Teilnahme ausgenommen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen, der\/die Gewinner\/in wird per E-Mail benachrichtigt, Ihre Adresse nicht gespeichert oder weitergegeben.\u00a0<\/address>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ausf\u00fchrliche Buchbesprechung zur neu erschienenen 3. Auflage des Praxisratgebers \u201eExistenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler\u201c von IVD Bundesgesch\u00e4ftsf\u00fchrer Sven Johns. Unter allen Kommentatoren verlosen wir ein Exemplar.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[65],"tags":[],"class_list":["post-90","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"yoast_head":"\nBuchbesprechung: \u201eExistenzgr\u00fcndung f\u00fcr Immobilienmakler\u201c von Sven Johns in der 3. Auflage<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ausf\u00fchrliche Buchbesprechung zur neu erschienenen 3. 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