{"id":79,"date":"2011-11-10T10:25:58","date_gmt":"2011-11-10T10:25:58","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portamondial.com\/blog\/nachfrage-nach-langzeitmiete-auf-mallorca-waechst\/"},"modified":"2017-12-01T11:31:15","modified_gmt":"2017-12-01T10:31:15","slug":"nachfrage-nach-langzeitmiete-auf-mallorca-waechst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/nachfrage-nach-langzeitmiete-auf-mallorca-waechst\/","title":{"rendered":"Nachfrage nach Langzeitmiete auf Mallorca w\u00e4chst"},"content":{"rendered":"<p>Der spanische Immobilienmarkt ist derzeit von Zur\u00fcckhaltung gepr\u00e4gt. War bis Ende M\u00e4rz 2011 noch ein klarer Aufw\u00e4rtstrend zu erkennen, so meldete <strong>das spanische statistische Bundesamt INE im zweiten Quartal f\u00fcr alle Provinzen \u00fcber 21% R\u00fcckgang der Verkaufszahlen f\u00fcr gebrauchte Immobilien<\/strong> gegen\u00fcber 2010.<\/p>\n<h2>Auch die Balearen sind betroffen<\/h2>\n<p>Auch die so erfolgsverw\u00f6hnten Balearen konnten erstmals seit 2007 keine Steigerungsraten verzeichnen. Im zweiten Quartal 2011 stellten die Notare auf Mallorca, Ibiza und <a title=\"Immobilien auf Menorca\" href=\"https:\/\/www.portamenorquina.de\">Menorca<\/a> einen R\u00fcckgang der Verkaufszahlen f\u00fcr gebrauchte Immobilien von mehr als 9% fest.<\/p>\n<p>Zwar machen gro\u00dfe Maklerketten wie Engel&amp;V\u00f6lkers, K\u00fchn und Partner oder <a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/\">Porta Mallorquina<\/a> noch immer gute Gesch\u00e4fte, aber <strong>vor allem kleine Regionalmakler, die nicht auf eine weltweite Klientel zugreifen k\u00f6nnen, haben es derzeit schwer<\/strong>.<\/p>\n<h2>Woher kommt die aktuelle Zur\u00fcckhaltung im Kauf?<\/h2>\n<p>Beatus Zimmermann, Leiter der Abteilung Langzeitvermietung bei Porta Mallorquina, berichtet, dass viele Kunden derzeit die Kapitalbindung h\u00e4ufig vor hohen Investitionen zur\u00fcckschrecken l\u00e4sst. Dazu kommen die Schn\u00e4ppchenj\u00e4ger, die auf einen weiteren Preisr\u00fcckgang bei Kaufimmobilien setzen.<\/p>\n<h2>Langzeitmiete als Alternative<\/h2>\n<p>Wer dennoch nicht auf das \u201eeigene\u201c Urlaubsdomizil auf Mallorca verzichten m\u00f6chte, f\u00fcr den ist die sog. \u201eLangzeitmiete\u201c oder \u201elong term rental\u201c eine echte Alternative. \u00dcber die <strong>Mindestmietzeit von 12 Monaten<\/strong> grenzt der spanische Gesetzgeber diese Art von <a title=\"Langzeitvermietung in Spanien \u2013 Begrifflichkeit und Eingrenzung\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/langzeitvermietung-in-spanien-begrifflichkeit-und-eingrenzung\/\">Vermietung von der Ferienvermietung<\/a> ab.<\/p>\n<figure class=\"wp-caption alignleft\" ><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"picleft \" title=\"Beatus Zimmerman \" src=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/bilder\/berater\/BeatusZ.jpg\" alt=\"Beatus Zimmerman \" width=\"225\" height=\"338\" \/><figcaption class=\"wp-caption-text\">Beatus Zimmerman &#8211; Leiter der Langzeitvermietung<\/figcaption><\/figure>\n<blockquote><p>\u201eDa die Kurzzeitmiete auf Mallorca strengen Regularien unterliegt und der st\u00e4ndige Wechsel von Mietern auch nicht jeden Eigent\u00fcmer erfreut, wird die <a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/immobilien\/mieten\/\">Langzeitmiete auf Mallorca<\/a> immer beliebter und unser Objektangebot w\u00e4chst stetig,\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>berichtet Beatus Zimmermann aus der Praxis.<\/p>\n<p>Der Dipl. Wirtschaftsingenieur ist ein echter Profi in der Vermietungsszene. Seit 2004 lebt der geb\u00fcrtige Baden-W\u00fcrttemberger auf Mallorca und wechselte 2010 von der Mallorca Mietb\u00f6rse zu Porta Mallorquina, um dort das Vermietungsgesch\u00e4ft aufzubauen. Circa 180 Immobilien hat Beatus Zimmermann derzeit in das inselweite Portfolio aufgenommen, das sind 130 mehr als noch am Jahresanfang und bis Ende des Jahres sollen es bereits um die 200 sein. Aufgrund der zunehmenden Nachfrage hat Beatus Zimmermann auch personell Verst\u00e4rkung erhalten, das Beraterteam in seiner Abteilung wurde mittlerweile auf 4 Personen aufgestockt.<\/p>\n<p><strong>Ist Immobilienmakler auf Mallorca auch ihr Traumjob?<\/strong> Auf Mallorca werden <a title=\"Immobilienberater auf Mallorca gesucht!\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/blog\/stellenangebote-immobilenberater-auf-mallorca\/\">weitere Immobilienberater gesucht<\/a>! Bewerben Sie sich direkt bei Porta Mallorquina.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der spanische Immobilienmarkt ist derzeit von Zur\u00fcckhaltung gepr\u00e4gt. War bis Ende M\u00e4rz 2011 noch ein klarer Aufw\u00e4rtstrend zu erkennen, so meldete das spanische statistische Bundesamt INE im zweiten Quartal f\u00fcr alle Provinzen \u00fcber 21% R\u00fcckgang der Verkaufszahlen f\u00fcr gebrauchte Immobilien gegen\u00fcber 2010. 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