{"id":2308,"date":"2016-08-28T13:34:02","date_gmt":"2016-08-28T13:34:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portamondial.de\/blog\/?p=2308"},"modified":"2017-12-01T11:22:01","modified_gmt":"2017-12-01T10:22:01","slug":"marktreport-metropolregion-rhein-ruhr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/","title":{"rendered":"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr"},"content":{"rendered":"

Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.<\/strong><\/p>\n

Ratingen \u2013 D\u00fcsseldorfs gr\u00fcne Lunge<\/h2>\n

Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung und die unmittelbare N\u00e4he zum Flughafen D\u00fcsseldorf z\u00e4hlt Ratingen zu den begehrtesten Mittelst\u00e4dten im Einzugsbereich von D\u00fcsseldorf. Das Catella Wohnungsmarktranking bescheinigt der rund 90.000 gro\u00dfen Stadt ein au\u00dfergew\u00f6hnlich hohes Standortpotenzial. Carolyn Bingenheimer, Inhaberin von Porta Mondial Ratingen stellt fest, dass es vor allem junge D\u00fcsseldorfer Familien nach Ratingen zieht, da sie hier eine perfekte innerst\u00e4dtische Infrastruktur mit viel Gr\u00fcn vorfinden und D\u00fcsseldorf nur einen Katzensprung entfernt ist. Obwohl auch hier in letzter Zeit die Preise um mindestens 20% angestiegen sind, bleibt Ratingen eine kosteng\u00fcnstige Alternative zu D\u00fcsseldorf.<\/p>\n

\"Carolyn
Carolyn Bingenheimer<\/figcaption><\/figure>\n

Carolyn Bingenheimer, Porta Mondial Ratingen<\/a>:<\/p>\n

\u201eRatingen hat einen sehr frischen aufstrebenden Immobilienmarkt, der nicht nur Ratinger, sondern auch viele Kunden aus dem D\u00fcsseldorfer Umfeld anzieht. Auch in Zukunft wird der Standort Ratingen interessant bleiben, weshalb wir davon ausgehen, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

D\u00fcsseldorf \u2013 begehrte Hauptstadt<\/h2>\n

Wer vor f\u00fcnf Jahren in der Rheinmetropole gekauft hat, kann sich freuen, seitdem sind die Preise um mindestens 20% gestiegen. In diesem Jahr ist erstmals eine Beruhigung festzustellen. Laut Stephan Bruns von Porta Mondial D\u00fcsseldorf stabilisieren sich im oberen Segment derzeit die Preise auf hohem Niveau, daf\u00fcr ziehen nun die mittleren und einfachen Lagen nach. Zu den Toplagen z\u00e4hlen Ober- und Niederkassel, die Altstadt, D\u00fcsseltal, Zooviertel und Golzheim. Pempelfort und Unterbilk sind als urbane Trendviertel vor allem beim j\u00fcngeren Publikum beliebt. Eine sehr positive Entwicklung erfahren derzeit auch Derendorf und Friedrichstadt, hier sieht Stephan Bruns auch f\u00fcr die Zukunft noch Potenzial.<\/p>\n

\"Stephan
Stephan Bruns<\/figcaption><\/figure>\n

Stephan Bruns, Porta Mondial D\u00fcsseldorf<\/a>:<\/p>\n

\u201eD\u00fcsseldorf ist nach wie vor der begehrteste Standort in NRW. Aufgrund der Angebotsknappheit weichen Investoren zunehmend auf das Umland aus, hier bieten sich vielerorts noch preislich attraktive Einstiegsm\u00f6glichkeiten in den Immobilienmarkt.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Essen \u2013 Perle an der Ruhr<\/h2>\n

Nach K\u00f6ln, D\u00fcsseldorf und Dortmund ist Essen mit rund 540.000 Einwohnern die viertgr\u00f6\u00dfte Stadt in Nordrhein Westfalen. In der Vergangenheit haupts\u00e4chlich als Industriezentrum bekannt, hat sich die Ruhrmetropole in den letzten Jahren auch als Hochschulstandort einen Namen gemacht. W\u00e4hrend der Norden eng bebaut ist, punktet der s\u00fcdliche Teil der Stadt mit vielen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und einer kleinr\u00e4umigen Bebauung. Besonders Essen-Kettwig bietet hohe Lebensqualit\u00e4t bei gleichzeitig bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die idyllische Lage am Fluss, der vertr\u00e4umte historische Altstadtkern sowie zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung machen Kettwig zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Nachfragepotenzial f\u00fcr alle Altersschichten.<\/p>\n

\"Hans-Dieter
Hans-Dieter Eickenberg<\/figcaption><\/figure>\n

Hans Dieter Eickenberg, Porta Mondial Essen<\/a>:<\/p>\n

\u201eDer Essener S\u00fcden z\u00e4hlt zu den begehrtesten Standorten in der Ruhrregion, die Preise sind zwar schon gestiegen, aber im Verh\u00e4ltnis zu anderen St\u00e4dten noch immer attraktiv im Preis-Leistungsverh\u00e4ltnis.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

Krefeld \u2013 bezahlbare Zukunft f\u00fcr junge Familien<\/h2>\n

Die hohe Nachfrage im Raum D\u00fcsseldorf wirkt sich auch auf das rund 25 km entfernte, nordwestlich gelegene Krefeld aus. Auch hier stiegen die Preise in den letzten Jahren durchweg zweistellig. Das Preisniveau liegt allerdings nach wie vor unter D\u00fcsseldorfer Niveau. Dabei muss die rund 220.000 Einwohner gro\u00dfe Stadt den Vergleich mit der Landeshauptstadt nicht scheuen: Mit insgesamt 40 weiterf\u00fchrenden Schulen, der Hochschule Niederrhein und einem St\u00fctzpunkt der Fernuniversit\u00e4t Hagen bietet Krefeld ein ausgezeichnetes Bildungsangebot. Die Stadt verf\u00fcgt \u00fcber sehr viele Naherholungsgebiete (z.B. der Krefelder Stadtwald oder das H\u00fclser Bruch) und ist durch ihre im Vergleich zu D\u00fcsseldorf \u00fcberschaubare Gr\u00f6\u00dfe ausgesprochen familienfreundlich.<\/p>\n

\"Markus
Markus Schreurs<\/figcaption><\/figure>\n

Markus Schreurs, Porta Mondial Krefeld<\/a>:<\/p>\n

\u201eDer Krefelder Immobilienmarkt erlebt in den letzten Jahren eine gewisse Renaissance, erm\u00f6glicht aber andererseits noch vern\u00fcnftige Preise, die in den gro\u00dfen Zentren seit Jahren nicht mehr erreichbar sind.\u201c<\/p><\/blockquote>\n

M\u00f6nchengladbach \u2013 Lebensqualit\u00e4t am Niederrhein<\/h2>\n

\u201eM\u00f6nchengladbach hat von allen Oberzentren in NRW noch das gr\u00f6\u00dfte Wertsteigerungspotenzial\u201c, stellt David Dimmers, B\u00fcroleiter von Porta Mondial M\u00f6nchengladbach fest. Tats\u00e4chlich f\u00e4llt die rund 255.000 Einwohner gro\u00dfe Stadt s\u00fcdwestlich von D\u00fcsseldorf preislich aus dem Raster, von allen f\u00fcnf untersuchten Standorten zahlt man in M\u00f6nchengladbach im Durchschnitt die niedrigsten Quadratmeterpreise. Zu den Toplagen z\u00e4hlen Bunter Garten, Windberg und Gro\u00dfheide, hier liegen die Preise weit \u00fcber dem Stadtdurchschnitt, aber immer noch unter vergleichbaren Lagen im benachbarten Krefeld.<\/p>\n

\"David
David Dimmers<\/figcaption><\/figure>\n

David Dimmers, Porta Mondial M\u00f6nchengladbach<\/a>:<\/p>\n

\u201cM\u00f6nchengladbach punktet durch seine strategische N\u00e4he zu D\u00fcsseldorf und K\u00f6lns sowie den Niederlanden. Aufgrund des attraktiven Preis-Leistungsverh\u00e4ltnisses verzeichnen wir auf dem Wohnimmobilienmarkt eine konstant steigende Nachfrage, die sich mittelfristig auch auf das allgemeine Preisniveau auswirken wird.\u201c<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[],"class_list":["post-2308","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-immobilien"],"yoast_head":"\nMarktreport Metropolregion Rhein-Ruhr - Homes & Holiday AG<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr - Homes & Holiday AG\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Homes & Holiday AG\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2016-08-28T13:34:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2017-12-01T10:22:01+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ulrike Eschenbecher\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Verfasst von\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ulrike Eschenbecher\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Gesch\u00e4tzte Lesezeit\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4\u00a0Minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/\",\"url\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/\",\"name\":\"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr - Homes & Holiday AG\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg\",\"datePublished\":\"2016-08-28T13:34:02+00:00\",\"dateModified\":\"2017-12-01T10:22:01+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#\/schema\/person\/5d75984bdaf4db548b611c0475e777b0\"},\"description\":\"Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de\",\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Startseite\",\"item\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/\",\"name\":\"Homes & Holiday AG\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#\/schema\/person\/5d75984bdaf4db548b611c0475e777b0\",\"name\":\"Ulrike Eschenbecher\",\"url\":\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/author\/eschenbecher\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr - Homes & Holiday AG","description":"Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow"},"og_locale":"de_DE","og_type":"article","og_title":"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr - Homes & Holiday AG","og_description":"Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.","og_url":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/","og_site_name":"Homes & Holiday AG","article_published_time":"2016-08-28T13:34:02+00:00","article_modified_time":"2017-12-01T10:22:01+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg"}],"author":"Ulrike Eschenbecher","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Verfasst von":"Ulrike Eschenbecher","Gesch\u00e4tzte Lesezeit":"4\u00a0Minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/","url":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/","name":"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr - Homes & Holiday AG","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg","datePublished":"2016-08-28T13:34:02+00:00","dateModified":"2017-12-01T10:22:01+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#\/schema\/person\/5d75984bdaf4db548b611c0475e777b0"},"description":"Trends und Fakten \u00fcber die Immobilienm\u00e4rkte D\u00fcsseldorf, Essen, Krefeld, M\u00f6nchengladbach und Ratingen. Wo lohnt es sich zu kaufen? Die Immobilienexperten von Porta Mondial geben Tipps f\u00fcr Investoren.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de","@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.portamondial-ratingen.de\/bilder\/berater\/CarolynB.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/marktreport-metropolregion-rhein-ruhr\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Startseite","item":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Marktreport Metropolregion Rhein-Ruhr"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#website","url":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/","name":"Homes & Holiday AG","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/#\/schema\/person\/5d75984bdaf4db548b611c0475e777b0","name":"Ulrike Eschenbecher","url":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/author\/eschenbecher\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2308"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2308"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10915,"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2308\/revisions\/10915"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}