{"id":2108,"date":"2013-02-18T17:18:45","date_gmt":"2013-02-18T17:18:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portamondial.de\/blog\/?p=2108"},"modified":"2017-12-01T11:30:13","modified_gmt":"2017-12-01T10:30:13","slug":"immobilienmarkt-in-spanien-auch-2012-weiter-ruecklaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/immobilienmarkt-in-spanien-auch-2012-weiter-ruecklaeufig\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt in Spanien auch 2012 weiter r\u00fcckl\u00e4ufig"},"content":{"rendered":"<h2>Verkaufszahlen f\u00fcr Balearen auf Vorjahresniveau<\/h2>\n<p>Mit 280.816 registrierten Verkaufstransaktionen (ohne sozialen Wohnungsbau) ist der spanische Immobilienmarkt 2012 weiter r\u00fcckl\u00e4ufig. Wie das spanische Statistikamt INE meldet, betrug der R\u00fcckgang im Vergleich zum Vorjahr rund 10%. Betrachtet man die zeitliche Entwicklung der Verkaufszahlen der letzten f\u00fcnf Jahren, so schrumpfte der einst prosperierende Wirtschaftzweig 2012 auf rund ein Viertel des Marktvolumens von 2007, dem letzten Boomjahr vor Ausbruch der Immobilienkrise 2008.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2125\" src=\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-content\/uploads\/immobilienmarkt-spanien-2007-2012.png\" alt=\"Immobilienmarkt Spanien 2007-2012\" width=\"590\" height=\"338\" \/>\n<h4>In den einzelnen spanischen Provinzen stellt sich die Situation unterschiedlich dar<\/h4>\n<p>W\u00e4hrend die Notare in Cantabrien und im Baskenland R\u00fcckg\u00e4nge der Verkaufstransaktionen in H\u00f6he von 27%, bzw. 25% im Vergleich zu 2011 registrierten, konnten sich die Balearen mit Kastilien-La Mancha auf Vorjahresniveau etablieren und auch die Kanaren verzeichneten mit -3% nur einen leichten R\u00fcckgang der Immobilienverk\u00e4ufe.<\/p>\n<p>Eine Erfahrung, die Porta Mondial Franchisepartner <a title=\"Porta Mallorquina\" href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Porta Mallorquina<\/a> und Porta Tenerife f\u00fcr ihre Verkaufsgebiete best\u00e4tigen k\u00f6nnen:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eDer Ferienimmobilienmarkt gehorcht anderen Gesetzen als der klassische Wohnungsmarkt\u201c,<\/p><\/blockquote>\n<div id=\"attachment_2130\" class=\"wp-caption alignright\" style=\"width: 300px;\">\n<a href=\"https:\/\/www.portamondial.com\/de\/blog\/immobilienmarkt-in-spanien-auch-2012-weiter-ruecklaeufig\/uebersicht-immobilientransaktionen-2012\/\" rel=\"attachment wp-att-2130\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2130\" src=\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-content\/uploads\/uebersicht-immobilientransaktionen-2012.png\" alt=\"\u00dcbersicht Immobilientransaktionen 2012\" width=\"300\" height=\"300\" \/><\/a>\n<p class=\"wp-caption-text\">\u00dcbersicht Immobilientransaktionen 2012<\/p>\n<\/div>\n<p>erl\u00e4utert Jessica Jaeger, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin von Porta Mallorquina Real Estate S.L., die Situation auf Mallorca:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eGanz Europa ist derzeit auf der Suche nach wertstabilen Anlagen. Eine Immobilie in guter Lage auf Mallorca hat sich auch in den Jahren der Krise als preisstabil bew\u00e4hrt, eine bessere Empfehlung gibt es kaum, als hier zu investieren.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>Auf Teneriffa hatte ihr Kollege Eckhard Bernstorff von <a title=\"Pora Tenerife\" href=\"https:\/\/www.portatenerife.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Porta Tenerife<\/a> mit gr\u00f6\u00dferen Preisschwankungen zu k\u00e4mpfen. Doch mittlerweile sieht er die Talsohle durchschritten:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eEin besseres Preis-Leistungsverh\u00e4ltnis als derzeit auf den Kanaren ist kaum zu finden\u201c,<\/p><\/blockquote>\n<p>so der Immobilienexperte.<\/p>\n<h4>Drittes Quartal 2012 deutlich unter Vorjahresniveau<\/h4>\n<p>Das Jahr 2012 pr\u00e4sentierte sich prim\u00e4r im Jahresverlauf stabil, doch das letzte Quartal zerst\u00f6rte die Hoffnung auf eine Erholung des spanischen Gesamtmarktes, die Zahlen im Oktober und November lagen deutlich unter Vorjahresniveau. Im Dezember gleichen sich die Zahlen wieder an, allerdings war der letzte Monat im Jahr 2011 auch einer der schlechtesten in der Gesamtjahresstatistik. Schlechtester Monat des Jahres 2012 war der August, allerdings ist dieser Ferienmonat traditionell eher verkaufsschwach.<\/p>\n<h4>2013 startet positiv<\/h4>\n<p>Mit Prognosen sind die Experten mittlerweile vorsichtig, zu frisch ist noch die Erinnerung an 2010, als man glaubte, die Krise bereits \u00fcberwunden zu haben. Auf den Balearen und den Kanaren zumindest verzeichneten die Porta Mondial Partner in den ersten sechs Wochen einen erneuten Nachfrageanstieg und auch die Verkaufszahlen 2013 liegen derzeit \u00fcber Vorjahresniveau.<\/p>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2126\" src=\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-content\/uploads\/entwicklung-immobilienmarkt-spanien-2011-2012.png\" alt=\"Entwicklung Immobilienmarkt in Spanien 2011-2012\" width=\"590\" height=\"338\" \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Verkaufszahlen f\u00fcr Balearen auf Vorjahresniveau Mit 280.816 registrierten Verkaufstransaktionen (ohne sozialen Wohnungsbau) ist der spanische Immobilienmarkt 2012 weiter r\u00fcckl\u00e4ufig. Wie das spanische Statistikamt INE meldet, betrug der R\u00fcckgang im Vergleich zum Vorjahr rund 10%. 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