{"id":2100,"date":"2014-02-25T17:03:09","date_gmt":"2014-02-25T17:03:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.portamondial.de\/blog\/?p=2100"},"modified":"2017-12-01T11:28:47","modified_gmt":"2017-12-01T10:28:47","slug":"spanischer-immobilienmarkt-2013-nur-noch-leicht-ruecklaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/spanischer-immobilienmarkt-2013-nur-noch-leicht-ruecklaeufig\/","title":{"rendered":"Spanischer Immobilienmarkt 2013 nur noch leicht r\u00fcckl\u00e4ufig"},"content":{"rendered":"<p><em>Positive Entwicklung in den Ferienregionen<\/em><\/p>\n<p>Nach kontinuierlichen R\u00fcckg\u00e4ngen der j\u00e4hrlichen Verkaufszahlen meldet das spanische<strong> Statistikinstitut INE<\/strong> f\u00fcr den landesweiten Immobilienmarkt f\u00fcr 2013 nur noch ein <strong>leichtes Minus von 2,2% <\/strong>im Vergleich zum Vorjahr. Insgesamt registrierten die Notare in Spanien im vergangenen Jahr 311.414 Verkaufstransaktionen (Vorjahr: 318.419).<\/p>\n<div id=\"attachment_2990\" class=\"wp-caption aligncenter\" style=\"width: 600px;\">\n<a href=\"https:\/\/www.portamondial.com\/de\/blog\/spanischer-immobilienmarkt-2013-nur-noch-leicht-ruecklaeufig\/spaniengrafik_blog\/\" rel=\"attachment wp-att-2990\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-2990\" title=\"Immobilienmarkt Spanien 2013\" src=\"https:\/\/www.homes-holiday.com\/de\/wp-content\/uploads\/Spaniengrafik_blog.jpg\" alt=\"Immobilienmarkt Spanien 2013\" width=\"600\" height=\"410\" \/><\/a>\n<p class=\"wp-caption-text\">Die Immobilienm\u00e4rkte in den spanischen Ferienregionen haben sich von der Krise erholt. Besonders die Kanaren profitieren von der zunehmenden Nachfrage.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"toc_container\" class=\"no_bullets\">\n<p class=\"toc_title\">Inhaltsverzeichnis<\/p>\n<ul class=\"toc_list\">\n<li><a href=\"#gekauft-wird-im-sden-und-auf-den-inseln\">Gekauft wird im S\u00fcden und auf den Inseln<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#porta-gruppe-steigert-umsatz-in-spanien\"> Porta-Gruppe steigert Umsatz in Spanien<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#betongold-auf-mallorca-und-ibiza\"> Betongold auf Mallorca und Ibiza<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#kanarische-ferienimmobilien-im-aufwind\">Kanarische Ferienimmobilien im Aufwind<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2><span id=\"gekauft-wird-im-sden-und-auf-den-inseln\">Gekauft wird im S\u00fcden und auf den Inseln<\/span><\/h2>\n<p>W\u00e4hrend die <strong>n\u00f6rdlichen Provinzen<\/strong> wie Baskenland oder Asturien mit einem Minus der Verkaufszahlen in H\u00f6he von -18,3% bzw. -24,3% weiterhin unter der Kaufzur\u00fcckhaltung leiden, melden vor allem die s\u00fcdlichen Ferienregionen massive Zuw\u00e4chse im Immobiliensektor.<\/p>\n<p><strong>Spitzenreiter sind die kanarischen Inseln<\/strong>, die mit 16.227 verkauften Immobilien 2013 ein sattes Plus in H\u00f6he von 13,5% erzielten. Platz 2 der h\u00f6chsten Steigerungsraten belegt die K\u00fcstenprovinz Murcia mit einem Plus von 6,4%, gefolgt von Katalonien mit +4,8% im Vergleich zum Vorjahr.<\/p>\n<p>Die Zahlen deuten darauf hin, dass der Ferienimmobiliensektor in Spanien sich von den Auswirkungen der Immobilienkrise erholt hat. Die <strong>Balearen<\/strong>, die schon in den vergangen Jahren deutliche Zuw\u00e4chse im Immobilienmarkt vermelden konnten, stabilisierten sich mit einem leichten Plus in H\u00f6he von +0,5% im Vergleich zu 2012. Insgesamt wechselten 2013 auf den spanischen Mittelmeerinseln 7.971 H\u00e4user und Wohnungen ihre Besitzer.<\/p>\n<h2><span id=\"porta-gruppe-steigert-umsatz-in-spanien\"> Porta-Gruppe steigert Umsatz in Spanien<\/span><\/h2>\n<p>Die Porta Mondial Master-Franchisepartner f\u00fcr Teneriffa, Mallorca und Ibiza konnten ihre Verkaufsums\u00e4tze 2013 ebenfalls steigern. <a href=\"https:\/\/www.porta-mallorquina.de\/\">Porta Mallorquina<\/a>, mit acht Standorten auf Mallorca einer der gr\u00f6\u00dften Immobilienanbieter der Insel, meldet ein Umsatzplus von 21% gegen\u00fcber dem Vorjahr.<\/p>\n<h2><span id=\"betongold-auf-mallorca-und-ibiza\"><b> <\/b>Betongold auf Mallorca und Ibiza<\/span><\/h2>\n<p><strong> Porta Mallorquina Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Joachim Semrau<\/strong> erkl\u00e4rt die zunehmende Nachfrage mit neuen K\u00e4uferschichten, die nach Mallorca kommen:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eMit Renditen zwischen 4% und 6% in der Ferienvermietung wird Mallorca als Anlagestandort immer attraktiver und erreicht damit neue Zielgruppen.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>Aus diesem Grund bietet Porta Mallorquina \u00fcber ihre neue Tochtergesellschaft <a title=\"Porta Holiday Ferienvermietung Mallorca\" href=\"https:\/\/www.portaholiday.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Porta Holiday <\/a>nun auch Ferienvermietungsservice an:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eDie Kunden kaufen bei uns und geben es direkt in die Ferienvermietung.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>Gekauft werden vor allem H\u00e4user und Villen in begehrten Lagen sowie komfortabel ausgestattete Fincas, die sich auch gut zur Ferienvermietung eignen. Die gr\u00f6\u00dfte Kundengruppe bei Porta Mallorquina stammt aus dem deutschsprachigen Raum, gefolgt von Engl\u00e4ndern, Skandinaviern und Spaniern.<\/p>\n<p>Auf <strong>Ibiza<\/strong> dominieren noch die englischen Kunden, gefolgt von Deutschen und Schweizern. <a href=\"https:\/\/www.portaibiza.de\/\">Porta Ibiza<\/a> konnte vor allem im Luxussegment ab 5 Millionen \u20ac deutliche Steigerungsraten im Vergleich zum Vorjahr erzielen. Im Schnitt sind Immobilien auf der beim internationalen Jetset beliebten Insel rund 20-30% teurer als auf der Schwesterinsel Mallorca.<\/p>\n<h2><span id=\"kanarische-ferienimmobilien-im-aufwind\">Kanarische Ferienimmobilien im Aufwind<\/span><\/h2>\n<div class=\"wp-caption alignnone\" style=\"width: 510px;\">\n<a title=\"Ferienhaus Teneriffa\" href=\"https:\/\/www.portatenerife.de\/immobilien\/305016-pool-palm-mar-townhowse-tenerife.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" \" title=\"Ferienhaus Teneriffa\" src=\"https:\/\/www.portatenerife.de\/immobilien\/305016-pool-palm-mar-townhowse-tenerife.jpg\" alt=\"\" width=\"510\" height=\"340\" \/><\/a>\n<p class=\"wp-caption-text\">Die Preise f\u00fcr Teneriffa Immobilien sind in den letzten Jahren stark zur\u00fcckgegangen, davon profitieren derzeit die K\u00e4ufer. (Ref. 305016, www.portatenerife.de)<\/p>\n<\/div>\n<p>Vergleichsweise g\u00fcnstig sind im Vergleich dazu die Kanaren. Ein Apartment an der K\u00fcste kann man auf Teneriffa schon f\u00fcr unter 50.000 \u20ac erwerben, Ferienh\u00e4user starten ab rund 200.000 \u20ac. <a href=\"https:\/\/www.portatenerife.de\/\">Porta Tenerife<\/a> <strong>Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Eckhard Bernstorff<\/strong> zur Marktentwicklung:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eDie Preise auf Teneriffa haben 2012 ihren Tiefpunkt erreicht, Kunden, die den Markt beobachteten, haben dies erkannt und seit dem letzten Jahr hat sich auch die Nachfrage aus dem Ausland stark belebt.\u201c<\/p><\/blockquote>\n<p>Mit <strong>13% Steigerung der Immobilienums\u00e4tze in 2013<\/strong> sind die Kanaren der Gewinner des letzten Jahres.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Positive Entwicklung in den Ferienregionen Nach kontinuierlichen R\u00fcckg\u00e4ngen der j\u00e4hrlichen Verkaufszahlen meldet das spanische Statistikinstitut INE f\u00fcr den landesweiten Immobilienmarkt f\u00fcr 2013 nur noch ein leichtes Minus von 2,2% im Vergleich zum Vorjahr. 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